香港楼市成交活跃，中原地产及美联物业录得成交增长

中原地产最新数据显示 ，十大屋苑周末全部录得成交
，共计15宗，周环比上升25% ，连续三周上升，并创下近四周新高。其中
，沙田第一城成交最多，达到3宗 ，康怡花园 、新都城及嘉湖山庄各录得2宗成交
，其余屋苑各1宗成交 。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，近期买家入市意愿持续上升 ，香港楼市气氛畅旺
。由于周末一手市场缺乏大型新盘推售
，仅屯门区新盘推售160个单位并即日沽清，购买力流向二手市场。业主态度务实 ，愿意减价沽货
，推动二手交投气氛造好 。

美联物业分行统计显示，7月份首个周末 ，10大蓝筹屋苑录得约16宗买卖成交
，较上周末13宗周环比上升23.1%，连续三个周末上升 ，第6个周末维持双位数成交，成交量创出自2024年3月以来约66个周末新高。若以15大屋苑计算
，周末录得19宗成交，周环比上升约26.7%
。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为 ，屯门现楼新盘NOVO LAND 3A期周末推售的首批单位即日沽清
，发展商亦加推单位应市，反映市场大批购买力涌现。同时 ，亦有新盘周末开价部署推出
，为一手市场增添热闹气氛 。

香港楼市受惠于按揭拆息低企，资金流入 ，用家及投资客入市信心持续增强
。即使一手消化大批购买力
，二手市场笋盘仍然受捧。预期本月一手交投有望录得2000宗，月环比大升 ，而二手市场在楼市气氛向好带动下
，全月交投亦可看高一线 。

屋苑名称 成交宗数 沙田第一城 3 康怡花园 2 新都城 2 嘉湖山庄 2 其他屋苑 1 统计数据 7月首个周末 上周末 10大蓝筹屋苑成交宗数 16 13 15大屋苑成交宗数 19 -