2025年9月百城二手住宅均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%

根据中指研究院的数据监测 ，2025年9月百城二手住宅均价为13381元/平方米
，环比下跌0.74%，同比下跌7.38%。9月重点城市二手房交易活跃度有所回升 ，但在高挂牌量背景下
，价格仍面临下行压力 。截至9月，百城二手房价格已连续41个月环比下跌
。三季度 ，百城二手房价格累计下跌2.26%，跌幅较二季度扩大0.14个百分点。前三季度百城二手房价格累计下跌5.79% 。

分城市梯队来看
，9月一线 、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌0.60%
、0.87%、0.68%，而1-9月累计分别下跌3.64% 、6.47%
、5.96%
。

城市梯队 9月环比跌幅 1-9月累计跌幅 一线城市 0.60% 3.64% 二线城市 0.87% 6.47% 三四线城市 0.68% 5.96%

中国房地产指数系统百城价格指数显示 ，2025年9月
，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.67% ，同比下跌4.77%。

具体到各城市
，9月十大城市二手房价格同环比均下跌，其中武汉、天津 、南京跌幅较大 。环比跌幅分别为武汉1.18%、天津1.11%
、南京1.05%；广州、重庆（主城区）环比跌幅在0.8%-1.0%之间；天津 、北京
、上海和成都环比跌幅在0.4%（含）-0.6%（含）之间；杭州二手住宅价格环比跌幅最小 ，为0.38%。同比跌幅方面
，武汉和南京分别为9.69%、9.52%；天津 、广州
、重庆（主城区）同比跌幅均在5%-7%之间；杭州、北京 、上海跌幅在3%-5%之间；深圳和成都同比跌幅则均在3%以内，成都跌幅最小 ，为0.84%
。